marketing specialist - real estate agency Lead Generationบริษัท สกายลุคพร๊อพเพอร์ตี้ 88 จํากัด

รายละเอียดงาน
Key Responsibilities / หน้าที่หลัก
Lead Generation & Campaigns
• วางแผนและยิงแอด (Meta Ads, Google Ads, YouTube, Line OA Boost ฯลฯ) สําหรับเก็บลีดซื้อ-เช่าอสังหาฯ ทั้งไทยและต่างชาติ
• สร้างกลุ่ม Audience (Interest, Lookalike, Retargeting) และ Optimize CPL, CPA, ROAS
• ติดตั้ง/ตรวจสอบ Pixel, UTM, Conversion Tracking
Content & Creative
• เขียน/แปล/ปรับ Copy โฆษณา โพสต์ และ Landing Page เป็นภาษาไทยและอังกฤษ
• ผลิตวิดีโอสั้น (Property tours, Lifestyle clips, Agent tips) / ตัดต่อพื้นฐาน (CapCut, Premiere basic)
• ทํา Artwork เบื้องต้น (Canva/Adobe Express) สําหรับโพสต์, แบนเนอร์, Ads Creative
• รีวิวโครงการ/ทํา Voiceover/On-cam พูดสั้น ๆ (ถ้าพร้อม) หรือประสาน Influencer ช่วยรีวิว
Social & Community Marketing
• จัดตารางคอนเทนต์ (Content Calendar) รายสัปดาห์/เดือน สําหรับ Facebook, IG, YouTube Shorts, TikTok, LinkedIn (ถ้าตลาดนักลงทุน)
• ตอบคอมเมนต์/DM เบื้องต้น และส่งต่อให้ทีมขาย
• จัด Live หรือ Webinar แนะนําโครงการ
Offline & Field Marketing
• ประสานงานจัดกิจกรรม Open House, Site Tour, Broker Open Day, Roadshow, Property Expo
• เตรียมสื่อ: แผ่นพับ, Roll-up, QR lead form, Register sheet
• เก็บข้อมูลผู้เข้าร่วมงานและส่งเข้า CRM
Lead Handover & CRM Collaboration
• ตรวจสอบคุณภาพลีด (pre-qualify basic: งบ, ทําเล, วัตถุประสงค์)
• ใส่ข้อมูลลง CRM / Google Sheet / HubSpot / Zoho พร้อม Tag ตามแหล่งที่มา
• ติดตามสถานะลีดร่วมกับเซลล์ จัดทํารายงาน Funnel: New → Contacted → Viewing → Offer → Closed
Analytics & Reporting
• ดึงรายงานประจําสัปดาห์/เดือน: จํานวนลีด, CPL, Conversion Rate, Engagement, Video Views, Top Creatives
• เสนอแผนปรับงบและครีเอทีฟตามผลลัพธ์
• เปรียบเทียบประสิทธิภาพช่องทาง: Ads vs Organic vs Expo vs Referral
Localization & Market Support
• ปรับข้อความและภาพให้ตรงวัฒนธรรม/ภาษาของตลาดเป้าหมาย (เช่น สิงคโปร์, รัสเซีย, เยอรมนี ผ่านคีย์เมสเสจ/USP ที่ต่างกัน)
• ร่วมทําสื่อ VIP Pack / Sales Kit สําหรับนักลงทุนต่างชาติ
Cross-Team Coordination
• ทํางานใกล้ชิดกับทีมขาย, โครงการ (Developer), ฝ่ายออกแบบ, และเอเจนต์ร่วม (Co-broker)
• ประสานช่างภาพ/ช่างวิดีโอ Drone / 3D Artist / Print House
• ตรวจสอบข้อมูลราคา, โปรโมชั่น, ยูนิตคงเหลือให้เป็นปัจจุบันก่อนสื่อสาร
Additional / Related Duties (สิ่งที่ควรเพิ่มใน JD)
• อัปโหลด Listing ลง Property Portal (DDProperty, FazWaz, Dot Property ฯลฯ)
• อัปเดตเว็บไซต์บริษัท (ภาพ, ราคา, เอกสารดาวน์โหลด)
• สร้าง Email Nurture Series (Hot leads, Investors, Families relocating for schools)
• โทรตาม Brokert / Agent มาเยี่ยมชมโครงการและติดตามงาน , เก็บ Testimonial ลูกค้าและ Partner Broker เพื่อใช้ใน Ads
• ดูแล Asset Library (รูป, วิดีโอ, โลโก้, Floorplan, Map)
• ตรวจสอบการใช้โลโก้และข้อความให้ตรง Branding Guideline
• เช็กการใช้ข้อความทางกฎหมาย/Disclaimer เกี่ยวกับการถือครอง Freehold/Leasehold ของต่างชาติ (ร่วมกับฝ่ายกฎหมาย)
• สํารวจคู่แข่ง: ราคาแคมเปญ, โปรฯ, คอนเทนต์ที่ได้ผล
• Monitor Social Listening: ชื่อโครงการ, ทําเล, ความเห็นลูกค้า
คุณสมบัติผู้สมัคร
ปริญญาตรีการตลาด สื่อสารมวลชน ดิจิทัลมีเดีย หรือประสบการณ์เทียบเท่า
มีประสบการณ์ทําการตลาดออนไลน์อย่างน้อย 1-3 ปี (อสังหาฯ จะพิจารณาเป็นพิเศษ)
ยิงแอด Meta / Google ได้จริง (ตั้งงบ, Segment, Optimize)
ใช้ Canva หรือ Adobe ขั้นพื้นฐาน
ตัดต่อวิดีโอสั้นได้ (CapCut / Premiere basic)
เขียน/สื่อสารภาษาไทยดีมาก +ภาษาอังกฤษได้ในระดับทําคอนเทนต์และสื่อสารกับลูกค้าต่างชาติ
เคยทํา Lead Gen แบบฟอร์ม / CRM Integration
เข้าใจคําศัพท์อสังหาฯ เช่น Freehold, Leasehold, Rental Yield, Pre-sale, Launch Pricing
ใช้เครื่องมือ Automation / CRM (HubSpot, Zoho, Salesforce, Bitrix24)
มีผลงานคอนเทนต์วิดีโอรีวิวโครงการ หรือเป็นพิธีกรออนไลน์
สวัสดิการ
สวัสดิการ
- โบนัส
- ค่าโทรศัพท์ ค่าน้ํามัน
- เทรนนิ่งพัฒนาความสามารถ
- ประกันสังคม
- การท่องเที่ยว
สถานที่ปฏิบัติงาน
บริษัท สกายลุคพร๊อพเพอร์ตี้ 88 จํากัด
วิธีการรับสมัครงาน
สนใจสมัครงานตําแหน่งงานนี้
ส่งมา Resume มาที่อีเมล : [email protected]
กรุณาติดต่อ : คุณไกด์
เบอร์ผู้ติดต่อ : 095-262-5956