หัวหน้าช่างเทคนิคบริษัท เจ ไลน์ แมเนจเม้นท์ จํากัด

หน้าที่ความรับผิดขอบ
1.ปฏิบัติงานตามคําสั่งของผู้บังคับบัญชาหรือตามแผนงานปฏิบัติงาน
2.ควบคุมการบํารุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) ตามแผนงานประจําปีพร้อมถ่ายทอดความรู้ให้กับช่างซอ่มบํารุง (Technician) ในการทํา (Preventive Maintenance)
3.ตรวจสอบและรวบรวมเอกสารการบํารุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) ในแต่ละเดือนของงานระบบ จัดส่งผู้บังคับบัญชา
4.ควบคุมการตรวจเช็คและตรวจสอบสภาพทั่วไป ตู้สวิทซ์เกียร์ไฟฟ้าให้พร้อมใช้งาน พร้อมทั้งบันทึกและรวบรวมข้อมูล ค่่าแรงดันไฟฟ้า กระแสไฟฟ้า กําลังไฟฟ้า ค่าพลังงาน พร้อมทํากราฟแสดงการใช้พลังงานประจําวันและเดือน พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
5.ควบคุมการตรวจเช็คและตรวจสอบสภาพการทํางานทั่วไปของหม้อแปลงไฟฟ้า พร้อมทั้งบันทึกและรวบรวมข้อมูล ค่าแรงดันไฟฟ้า กระแสไฟฟ้า กําลังไฟฟ้า ค่าพลังงาน และค่าอุณหภูมิ พร้อมทํากราฟแสดงการใช้พลังงานประจําวันและเดือน พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
6.ควบคุมตรวจเช็คและตรวจสอบการทํางานทั่วไปของ MDB, Main Tie, Main Switch, Main CB ประจําห้องไฟฟ้าประจําวัน
- ตรวจสอบอุปกรณ์ที่ใช้ในงานส่งจ่ายกระแสไฟฟ้า เช่น BUS BAR, BUS WAY ประจําวัน พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนหลอดไฟแสงสว่าง ไฟสัญญาณต่างๆ เต้ารับ อะไหล่อุปกรณ์ภายในตู้เมนไฟฟ้า แผงจ่ายไฟฟ้าย่อย ตามสภาพความชํารุด
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนอะไหล่ อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า บริภัณฑ์ไฟฟ้า มอเตอร์ไฟฟ้า ชุดควบคุมเครื่องปรับอากาศตามสภาพชํารุด
7.เครื่องกําเนิดไฟฟ้าสํารอง (Generator) ให้ดําเนินการ
- ควบคุมและทําการทดสอบเดินเครื่องอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1 ครั้ง พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชาตามลําดับ
- ควบคุมและตรวจสอบระดับน้ํามันเครื่อง น้ํามันเชื้อเพลิง และน้ํากลั่นแบตเตอรี่
- ควบคุมและทําความสะอาดเครื่องยนต์ และอุปกรณ์อื่นๆ
- ควบคุมและตรวจสอบเครื่องวัดต่างๆ เครื่องวัดอุณหภูมิ เครื่องวัดในระบบไฟฟ้า และอื่นๆ ที่ติดตั้งประกอบกับชุดเครื่องกําเนิดไฟฟ้าสํารอง
- รวบรวมเอกสารการทดสอบแต่ละสัปดาห์ จัดส่งผู้บังคับบัญชาตามดําลับ
8.ระบบป้องกันอัคคีภัย (Fire Protection) ให้ดําเนินการ
- ควบคุมและการทดสอบเดินเครื่อง (Electrical Fire Pump, Springer Pump, Hydrant) 6 เดือน 1 ครั้ง/ปีละ 2 ครั้ง พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
- รวบรวมเอกสารการทดสอบจัดส่งผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
9.ตรวจเช็คและตรวจสอบมิเตอร์น้ําประปาที่จ่ายน้ําเข้าสู่อาคาร พร้อมทั้งควบคุมและบันทึกการใช้ปริมาณน้ําพร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
10.ระบบโทรศัพท์/อินเตอร์เน็ต (Telephone/Internet) ให้ดําเนินการ
- ตรวจสอบและควบคุมการขออนุญาตติดตั้งโทรศัพท์/อินเตอร์เน็ตในส่วนผู้พักอาศัยและสํานักงาน
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ MDF ตามสภาพความชํารุด โดยแจ้งผู้บังคับบัญชา ตามดําลับ
11.ระบบสัญญาณภาพ (MATV & SATELLITE)
- ตรวจสอบและควบคุมสัญญาณภาพ ความคมชัด เสียงประจําวัน
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ ตามสภาพความชํารุดโดยแจ้งผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
12.ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้ (Fire Alarm) ให้ดําเนินการ
- ควบคุมและตรวจสอบการทํางานของตู้ควบคุม หรือตู้คอนโทรลประจําวัน พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
- ตรวจสอบพบอุปกรณ์ตรวจจับสัญญาณอัตโนมัติ (Smoke & Heat Detector) อุปกรณ์เริ่มสัญญาณแบบมือดึงจากบุคคล (Manual Pull Station) อุปกรณ์แจ้งสัญญาณกระดิ่ง (Bell) ชํารุดให้แจ้ง พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปรกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
13.งานระบบเครื่องปรับอากาศ (Air Condition) ให้ดําเนินการ
- ตรวจสอบและควบคุมการเปิด - ปิดระบบปรับอากาศตามเวลาที่กําหนด
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ตามสภาพความชํารุดโดยแจ้งพร้อมทํารายงานต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
- ตรวจสอบและควบคุมการจดบันทึกอุณหภูมิตามห้องเครื่องประจําวัน พร้อมทํารายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
14.งานระบบสุขาภิบาล (Sanitary) ให้ดําเนินการ
- ตรวจสอบและควบคุมการเปิด - ปิดเครื่องสูบน้ําต่างๆ โดยให้ใช้พลังงานไฟฟ้าให้เหมาะสมกับการใช้งาน
- ตรวจสอบและบันทึกแรงดันในระบบของท่อน้ําแต่ละอาคาร Pressure Reduce Valve (PRV)
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ตามสภาพความชํารุดโดยแจ้ง พร้อมทํารายงานต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
15.ระบบบําบัดน้ําเสีย (Waste Water Treatment) ให้ดําเนินการ
- ควบคุมและตรวจสอบการทํางานของอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องในบ่อบําบัดน้ําเสียทั้งหมด (Submersible Pump) ให้ทํางานอย่างมีประสิทธิภาพอยู่เสมอ
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อมหรือเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ตามสภาพความชํารุดโดยแจ้ง พร้อมทํารายงานต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
- ตรวจสอบและควบคุมคุณภาพน้ําทิ้งให้อยู่ในเกณฑ์ ตามธุรกิจของอาคารประเภท ก. ให้ได้ค่าตามมาตรฐานพารามิเตอร์ พร้อมทั้งรายงานเมื่อพบความผิดปกติต่อผู้บังคับบัญชาตามลําดับ และติดต่อบริษัทฯ ที่ควบคุมดูแลคุณภาพน้ํา เข้าดําเนินการแก้ไข
- ตรวจสอบวิเคราะห์ และควบคุมดูแลหาแนวทางในการประหยัดพลังงานไฟฟ้าของระบบบําบัดน้ําเสีย โดยให้ระบบยังสามารถทํางานเต็มประสิทธิภาพ
16.ระบบกล้องวงจรปิด (CCTV) ให้ดําเนินการ
- ควบคุมและตรวจสอบความคมชัดของภาพ จํานวนกล้อง การบันทึก วันเดือนปี และเวลา
- ตรวจสอบระบบแบตเตอรี่สํารอง (UPS) ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน
- ตรวจสอบวิเคราะห์ แก้ไข ซ่อหรือเปลี่ยนอะไหล่อุปกรณ์ตามสภาพชํารุดโดยแจ้ง พร้อมทํารายงานต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
17.ตรวจสอบการขออนุญาตตกแต่งห้องชุด หรือในส่วนกลางให้ตรงตามแบบที่ขออนุญาตกับทางนิติอาคารชุดฯ
18.ตรวจสอบและให้คําแนะนํากับผู้รับเหมาที่เข้ามาปฏิบัติงานในอาคาร ทั้งพื้นที่ส่วนกลางและส่วนของห้องพักอาศัย ตามกฎระเบียบของทางนิติบุคคลอาคารชุดฯ
19.ตรวจสบอและควบคุมความสะอาดห้องเครื่องจักรทั้งหมดในโครงการ ให้อยู่ในสภาพเรียบร้อย
20.ตรวจสอบและควบคุมการให้บริการงานซ่อมบํารุง และแก้ไขปัญหาเบื้องต้นให้กับห้องชุด
21.ให้คําปรึกษา ถ่ายทอดความรู้และประสบการณ์ทั้งด้านทฤษฎี และปฏิบัติในงานระบบให้กับช่างซ่อมบํารุง (Technician)
22.รวบรวมและทําการจดบันทึกมาตรวัดการใช้ไฟฟ้า และประปา ประจําเดือนในส่วนกลางและห้องชุดเพื่อเก็บบันทึกข้อมูล
23.ทําการลงบันทึกในสมุดการปฏิบัติงานแต่ละวันของแต่ละประเภทงาน และทํารายงานเมื่อมีปัญหาระหว่างห้องชุด หรือพบความผิดปกติของเครื่องจักรในอาคารต่อผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
24.ตรวจสอบการเบิกจ่ายวัสดุอุปกรณ์ (Spare Part) ซึ่งเป็นทรัพย์สินของอาคารให้ถูกต้องในแต่ละเดือน ให้ตรงตามรายการเบิกจ่าย เมื่อพบความผิดปกติให้แจ้งผู้ที่ได้รับมอบหมายดูแลการเบิกจ่ายวัสดุอุปกรณ์รับทราบ พร้อมทั้งรายงานให้ผู้บังคับบัญชา ตามลําดับ
25.ตรวจสอบการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ในแผนกให้ตรงกับการใช้งาน
26.ตรวจสอบเครื่องมือช่าง (Tool) ซึ่่งเป็นทรัพย์สินของอาคารในแต่ละเดือนให้ครบตามบัญชีเครื่องมือ เมื่อพบเครื่องมือชํารุดให้แจ้งผู้ที่ได้รับมอบหมายดูแลการเบิกจ่ายเครื่องรับทราบ พร้อมทั้งรายงานให้ผู้บังคับบัญชารับทราบตามลําดับ

คุณสมบัติผู้สมัคร
 1. เพศ ชาย / หญิง
 2. อายุ 25 ปี ขึ้นไป
 3. วุฒิปริญญาตรี สาขาไฟฟ้ากําลัง สาขาเครื่องกล สาขาอิเล็กทรอนิกส์ และสาขาที่เกี่ยวข้อง
 4. มีประสบการณ์งานอาคารชุด ประสบการณ์งานซ่อมสุขภัณฑ์ งานระบบไฟฟ้าและประปาเป็นอย่างดี
 5. มีทัศนคติที่ดี และมีใจรักงานให้บริการ
 6. มีทักษะในการแก้ปัญหาเฉพาะหน้าและกล้าตัดสินใจ
 7. มีความขยัน และทํางานภายใต้ความกดดันได้
 8. สามารถทํางานเป็นทีม

บริษัท เจ ไลน์ แมเนจเม้นท์ จํากัด
  เลขที่ 74/5 อาคารลิฟวิ่งเพลส 2 ซอยศูนย์วิจัย 14 (ABC) แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
 โทรศัพท์ 0-2007-0117 , 09-0987-2207  โทรสาร : 0-2007-0117 เว็บไซต์ | แผนที่